S-bydleni.cz
Image default
Novinky ze světa bydlení

Prodej či nákup realit je dobré správně načasovat

Investice do nemovitostí je pro mnohé stále velmi oblíbená. Její výhoda tkví ve správném načasování. Samozřejmě vždy musíte při plánovaném prodeji zohlednit nepříjemný faktor daně.

Realitní kancelář

Nákup bytu nebo domku je dostupná a srozumitelná investice pro většinu občanů. Proto patří mezi nejoblíbenější rodinné investice. O tom, zdali bude investice do nemovitosti za účelem jejího dalšího prodeje v času úspěšná, rozhoduje zpravidla již nákup nemovitosti. Byt nebo dům je zapotřebí dobře koupit a výhodně financovat. O ceně nemovitosti do budoucna a její atraktivitě pro případný pronájem nebo prodej rozhoduje především lokalita. Rozdíly v ceně nájmu se liší více dle města a městské části než dle vybavenosti dané nemovitosti. Interiér lze při přizpůsobit aktuálním trendům.

Chcete prodat majetek a neplatit DPH?

Aby byl příjem z prodeje nemovitosti od daně z příjmu fyzických osob osvobozen, tak musí být dodržen časový test, který se liší v závislosti na tom, zdali měl prodávající v dané nemovitosti bydliště či nikoliv. Daňové osvobození se nevztahuje na příjem z prodeje nemovitosti zahrnuté do obchodního majetku pro výkon samostatné výdělečné činnosti. Termín prodeje je tak dobře správně naplánovat, případné placení daně z příjmu fyzických osob by snížilo ziskovost této transakce. Pouze kvůli několika měsícům o patnáct procent.

Related posts

Inspirace bydlení: Magazín Krásné Bydlení

admin

9 kroků pro dokonale naolejovanou kuchyňskou desku

admin

Pořizujete si kulečníkový stůl? Poradíme, jaký zvolit

admin

zanechat komentář