Rekonstrukce domu je vzrušující proces. Než započne jakýkoliv projekt týkající se renovace domu, je důležité si uvědomit, kolik bude stát. Naštěstí je možné vypočítat náklady na renovaci domu pomocí kalkulačky nákladů.
Obecně platí, že celkové náklady na projekt renovace domu závisí na rozsahu renovace, včetně použitých materiálů, velikosti domu a případných nových prvků nebo přidávaného vybavení. Kromě toho mohou konečnou cenu ovlivnit také aktuální tržní sazby, náklady na pracovní sílu a třeba i povětrnostní podmínky.
více v článku...
Kolik bude rekonstrukce stát?
Aby bylo možné přesně odhadnout náklady na renovaci domu, musí se majitelé domů nejprve rozhodnout, které části domu budou renovovány. Může se jednat o stěny, podlahy, vodovodní a elektrické rozvody a také o případné nové prvky, jako je zabezpečovací systém.
Mezi nejběžnější materiály používané pro renovaci domů patří dřevo, beton, kov, dlaždice a vinyl. Ceny těchto materiálů se značně liší v závislosti na typu a značce.
Majitelé domů by také měli zvážit další náklady, které budou souviset s povrchovými úpravami. Kromě toho se k celkovým nákladům přidá i případná modernizace elektrických nebo vodovodních systémů v domě.
Vždy je před začátkem rekonstrukce potřeba určit rozsah a stanovit rozpočet.
V průběhu renovace je třeba zohlednit také náklady na pracovní sílu. V závislosti na složitosti projektu renovace domu se celkové náklady mohou pohybovat od několika set tisíc až po miliony korun.
Využití kalkulačky rekonstrukce domu může pomoci k co nejpřesnějšímu odhadu nákladů na renovaci.
Stanovení rozpočtu
Při sestavování rozpočtu na rekonstrukci může být výhodné prověřit všechny dostupné možnosti financování projektu. Pokud nemá majitel domu peníze v hotovosti, je jednou z možností vzít si půjčku na splátky.
Ta může poskytnout potřebné finanční prostředky na rekonstrukci a zároveň umožňuje pohodlný režim splácení, protože vypůjčené peníze lze rozložit na období měsíců nebo let.
V případě, že má majitel domu více půjček, může zvážit konsolidaci nebankovních půjček do jedné přijatelné půjčky. Splácení tak může být jednodušší, protože se bude splácet jedna měsíční splátka a bude třeba se potýkat pouze s jednou úrokovou sazbou.
Určení rozsahu rekonstrukce
Před rekonstrukcí je velmi důležité stanovit, co vše se bude rekonstruovat a co bude potřeba zakoupit. Zda se například ponechá původní vybavení koupelny, nebo se zakoupí nové, zda bude součástí rekonstrukce celá obytná plocha, nebo jen její části.
Také bude potřeba během a po rekonstrukci nakoupit spoustu nových věcí. Například nové vybavení do kuchyně, osvětlení apod. I to může výrazně ovlivnit rozpočet. Tyto věci totiž mohou být zakoupeny třeba na cenově příznivém shein.com/cz nebo ve specializované prodejně s mnohem vyššími cenami.
Zvolené vybavení může výrazně ovlivnit rozpočet.
Majitelé domů by také měli zvážit náklady spojené s opatřeními v oblasti obnovitelných zdrojů energie, jako je například domácí větrná elektrárna. Taková investice by mohla přispět k výraznému snížení nákladů na vytápění a chlazení.
Například domácí větrná elektrárna 5 kW je často vhodná pro ohřev vody a vytápění a mohla by vést ke snížení účtů za energii. Velmi oblíbená je v současnosti také fotovoltaika.
Konečné náklady obvykle závisí na velikosti renovace, použitých materiálech, nákladech na práci a aktuálních tržních sazbách. Přesný odhad nákladů na renovaci před jejím zahájením může v konečném důsledku pomoci zajistit, že projekt bude realizován včas a v rámci rozpočtu.
